停车场维修费用由谁承担（停车场修缮）

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本文目录一览：

• 1、小区停车系统升级归谁出费用

小区停车系统升级归谁出费用

当然是从物业管理费用中支出。说到底，业主出了物业费用，有权要求物业公司对小区管理进行改造升级。但是，无疑会削减物业利润，所以，一切以商量为主，尤其是物业管理合同中没有约定的时候。

但是，如果地下车库的归属权在购房时已经与业主有特殊约定，则应按照约定确定停车位收益的归属。此外，如果地下***是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则停车位收益应属于业主共有。

小区停车费如何分配房地产开发商未出售的车位、***，所得收益归属房地产开发商所有。

业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。

停车收费员归停车场的负责人或者是承包商管理。正规的停车场有经营性停车场收费许可证，是可以收费的，应该有正规的停车***。

小区车位整改的费用由物业承担 要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。

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